1. 民用建筑是指非生产性的居住建筑和公共建筑，由若干个大小不等的室内空间组合而成，这些空间的形成需要各种各样的建筑构配件。

2. 一般民用建筑由基础、墙或柱、楼底层、楼梯、屋顶、门窗等构配件组成，例如住宅、写字楼、幼儿园、学校、食堂、影剧院、医院、旅馆、展览馆、商店和体育场馆等。

3. 按使用功能分，民用建筑可分为居住建筑和公共建筑两大类：

- 居住建筑包括住宅、公寓、别墅等；宿舍建筑包括单身宿舍、学生宿舍、职工宿舍等。

- 公共建筑包括教育建筑（如托儿所、幼儿园、学校等）、办公建筑（如政府办公楼、企业办公楼等）、科研建筑（如实验楼、科研楼等）、文化建筑（如剧院、图书馆、博物馆等）、商业建筑（如百货公司、超市等）、体育建筑（如体育场、体育馆等）、医疗建筑（如医院、疗养院等）、交通建筑（如汽车客运站、火车站等）、司法建筑（如法院、监狱等）、纪念建筑（如纪念碑、纪念馆等）、园林建筑（如动物园、植物园等）和综合建筑（如多功能综合大楼、商住楼等）。

4. 按建筑高度与层数分，民用建筑可分为低层建筑（1～3层）、多层建筑（4～6层）、中高层建筑（7～9层）、高层建筑（10层及以上，总高度大于24m）和超高层建筑（高度超过100m）。

5. 按使用性质分，民用建筑包括供人们起居用的建筑物（如住宅、公寓等）和供人们进行生产活动的建筑（如生产用房、辅助用房等），以及供人们进行农牧业种植、养殖、储存等用途的建筑。

6. 按耐久年限分，建筑物按耐久性分为一级（100年以上，适用于重要建筑物和高层建筑）、二级（50～100年，适用于一般性建筑）、三级（25～50年，适用于次要建筑）和四级（15年以下，适用于临时性建筑）。