不低于10年。根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》的规定：无形资产按照直线法计算的摊销费用，准予扣除。无形资产的摊销年限不得低于10年。土地使用权属于无形资产，所以土地销年限不得低于10年。

土地使用权摊销费用计入管理费用中减少当期利润，但对经营性现金流没有影响。