房地产企业开票税率是9%。

关于房地产企业开票税率的具体解释如下：

一、房地产企业销售不动产时的税率

房地产企业属于服务行业，涉及的主要税种是增值税。在销售不动产时，如房屋销售，适用的增值税率是9%。这是基于国家税务政策的规定，确保行业内的公平竞争和税收的合规性。

二、具体税收政策可能存在的差异

虽然上述税率为基本标准，但具体的税收政策可能会因地区或国家政策的调整而有所变化。不同地区可能会有自己的税务优惠或调整政策，因此在实际操作中还需参考当地的税务规定。

三、企业应注意的税务合规问题

作为房地产企业，必须严格遵守国家的税务政策，确保税款的及时缴纳和合规性。此外，企业还应密切关注税务政策的变动，以便及时调整自身的经营策略，避免不必要的税务风险。同时，建立完善的财务制度，确保企业的财务透明和合规。

总之，房地产企业的开票税率是9%。企业需要了解并遵守相关税务政策，确保经营的合规性，并关注税务政策的变动以做出及时调整。