通过查询相关资料显示，怀柔山水四合院不合法。该建筑群的开发商和业主涉嫌违规建设，已被相关部门查处。根据中国国家法律规定，土地和房屋建筑是国家所有，任何组织和个人不得擅自占有、使用土地和房屋。一旦发现违规建设，政府有权严格依法进行查处和取缔。因此，怀柔山水四合院不合法。