转让方(甲方)：_______________

受让方(乙方)：_______________

房东(丙方)：_______________

甲、乙、丙三方经友好协商，就宾馆永久性转让事宜达成以下协议

宾馆转让概述：甲方将位于_____________市_____________路_____________号的宾馆，建筑面积为_____________平方米，转让给乙方使用。该宾馆所有权证号码为_____________，产权人为丙方。目前租赁合同至_____________年__________月_________日止，月租为_____________元人民币。宾馆转让后，乙方需继续向丙方履行租赁合同，承担租金与水电费用。转让费用包括押金、装修装饰设备等，共计人民币大写_____________元。该费用包括甲方支付给丙方的押金，甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。

产权与租赁合同：丙方与甲方签订的租赁合同由乙方接替执行。乙方需每月向丙方支付租金及水电费，合同期满后，乙方有权领回甲方支付的押金。转让后，不动产归丙方所有，动产归乙方所有，按照原租赁合同执行。

费用与手续：乙方一次性支付顶手费(转让费)后，甲方不得再向乙方索要其他费用。乙方需接手经营前处理与原企业相关的债权债务问题。乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关手续。

经营与责任：乙方接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用由乙方自理。如因自然灾害等不可抗力导致经营受损，与甲方无关。如因国家征用拆迁，乙方有权获得相应补偿。

合同与附件：本合同自三方签字之日起生效。附件包括原房屋租赁合同、甲方转让给乙方的一切设施清单、甲、乙、丙身份证复印件，房产证明书复印件。