天津学区房楼盘包括：南开区学府板块、和平区中心地段、河西区等。

一、南开区学府板块

南开区是天津的教育强区，学府板块作为南开区的重要组成部分，拥有众多优质的学校资源。这里的学区房楼盘包括：翰林世家、天津大学家属院等。这些楼盘靠近知名学府，因此，对于重视教育的家庭来说，是购买学区房的理想选择。

二、和平区中心地段

和平区的中心地段教育资源也十分丰富，不少优质的小学和中学都集中在此。学区房楼盘如万兆·银泰国际、滨江道商业中心周边楼盘等，都是热门的学区房选择。这些楼盘地理位置优越，周边配套设施齐全，生活便利。

三、河西区

河西区也有不少优质的学区，其学区房楼盘如东海银河小区、名都公寓等，都受到家长们的关注。这些楼盘所在的区域都有较好的教育资源和教学口碑，为孩子的教育提供了良好的保障。

天津的学区房楼盘众多，家长在选择时可以根据自身的需求和经济实力，结合各个学区的教育资源、教学质量、楼盘的地理位置、配套设施等因素进行综合考虑。同时，购买学区房还需要注意政策风险，了解相关的教育政策、购房政策等，以做出明智的决策。