中华人民共和国房产税的计算方法依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条的规定。税款的计算基于房产的原值，但允许减除10%至30%的余值，具体减除比例由各省级人民政府根据当地实际情况自行确定。

对于没有房产原值可供参考的房产，税务机关会根据房产所在地的同类房产进行评估，以此作为计税的基准。这意味着，如果纳税人无法提供房产原值的准确数据，税务机关会根据市场价值和类似房产的定价来确定应缴的房产税。

如果房产被出租，房产税的计算则基于租金收入。换句话说，出租房产的业主需根据收到的租金收入作为计缴房产税的依据。这样做的目的是确保房产税能公平地覆盖所有房产的所有权形式，无论是自用还是投资性租赁。