世茂林屿岸别墅院子属于私人财产的性质。世茂林屿岸别墅是一个高档住宅项目，位于林屿岸，提供独立的别墅单位，每个别墅都有自己的院子。这些院子属于每个别墅业主私人所有，并用于个人休闲、娱乐和花园种植等活动。院子的性质是私人财产，只有业主和的家人有权使用和管理。别墅是一种豪华的住宅形式，是独立的房屋，拥有宽敞的室内空间和大片的土地。别墅设计精美，有着高档的建筑材料和装饰，提供了更高级别的生活体验。