适合做酒店的物业类型主要包括：商业综合体、办公楼、度假村、古建筑及历史遗迹、新建酒店式公寓等。

一、商业综合体

商业综合体是集购物、娱乐、办公等多功能于一体的综合物业。由于其地理位置优越，交通便利，配套设施完善，非常适合改造为酒店。酒店入驻商业综合体，不仅能享受综合体带来的客流优势，也能为客户提供更加便利的服务。

二、办公楼

办公楼物业因为其地理位置优越，且基础设施完善，常常被改造成酒店或商务酒店。这样的物业一般拥有较高的硬件设施标准和良好的商务氛围，能够满足商务客户对于办公和住宿的需求。

三、度假村

度假村因其自然风景优美，拥有多种休闲娱乐设施，适合发展为度假酒店。这类酒店通常以休闲旅游为主打特色，提供游客一个远离城市喧嚣、享受大自然美景的度假胜地。

四、古建筑及历史遗迹

一些具有历史文化价值的古建筑或历史遗迹，由于其独特的建筑风格和历史文化背景，适合发展为特色酒店。这样的酒店通常能吸引对历史文化感兴趣的游客，为其提供独特的住宿体验。

五、新建酒店式公寓

近年来，新建的酒店式公寓因其高品质的生活环境和配套设施，逐渐成为酒店业发展的一个新方向。这类物业通常设计有现代化的装修风格，提供全面的服务设施，能满足现代消费者的住宿需求。

总之，适合做酒店的物业类型多种多样，关键在于物业的地理位置、配套设施、建筑特色以及能否满足目标客户的需求。酒店在选择物业时，应充分考虑这些因素，以做出明智的决策。