住房过户税费规定是，卖家持有满2年住房，过户可以免5%增值税，

卖家如是满五唯一住房，过户再免1%个税，

买家如果是首次买房，90平以下契税是1%，90平以上1.5%。

买家如二套买入前提，90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，

还需要交纳评估费千分之六，

印花税费万分之五，

手续费几百元。