广东湛江市房价因区域、楼盘类型、房屋新旧等因素有所不同，但总体来说相对较为平稳。目前，湛江市的房价大约在每平方米五千至一万元之间。

湛江市房价的具体价格取决于多种因素。首先，地理位置是影响房价的重要因素。市区中心地段的房价往往较高，而郊区或新开发区域的房价相对较低。其次，房屋的类型和质量也会对房价产生影响。高档住宅、别墅等往往价格较高，而普通住宅的价格则相对亲民。此外，市场供求关系也是决定房价的重要因素之一。在热门区域或热门楼盘，由于需求量大，房价往往会相应上升。

湛江作为一个经济发展较为活跃的城市，近年来在基础设施建设、产业发展等方面取得了显著进步，这也带动了房价的稳步上升。不过，相对于一些一线城市，湛江的房价仍然较为合理，对于想要购房的人来说是一个不错的选择。

总的来说，湛江市的房价虽然受到多种因素的影响而有所波动，但整体上保持平稳增长的态势。具体价格还需根据具体区域和楼盘进行详细查询。购房者可以根据自身的需求和预算，选择适合自己的购房区域和类型。

以上内容仅供参考，实际房价可能因市场变化而有所调整。建议在购房前咨询当地房地产专业人士或相关机构以获取最新信息。