湛江的房价因地区、楼盘类型、房屋质量等因素而异，目前整体房价呈现出较为平稳的趋势。根据最新数据，湛江的房价大概在每平方米6000元至15000元之间。

一、湛江房价概述

湛江作为广东省的一个重要城市，其房价受经济、政策等多重因素影响。随着城市的发展，近年来湛江的房价逐渐上涨，但整体仍保持稳定。

二、影响湛江房价的因素

1. 地段因素：不同区域的房价差异较大。市中心、商业繁华、教育资源集中的地段往往房价较高；而偏远地区或者新开发区的房价相对较低。

2. 楼盘类型与质量：高档小区、品牌开发商的楼盘往往价格较高；而普通住宅、二手房等价格相对较低。

3. 经济发展与政策影响：湛江的经济发展状况、政府的相关政策也会对房价产生影响。例如，政策鼓励的购房区域或项目往往会受到更多的关注，带动房价上涨。

三、最新动态和趋势

随着城市建设的不断推进和政策的调整，湛江的房价可能会继续呈现平稳上涨的趋势。但具体房价还需结合市场供求关系、政策导向以及个人需求进行综合考虑。

总的来说，湛江的房价是一个动态变化的过程，受到多种因素的影响。以上给出的价格仅为大致范围，具体房价还需结合实际情况进行了解。