御汤山项目是一处以别墅为主的特色居所，坐落在六环以外的宜居生态地产之中。该项目主打景观设计，绿化率高达55%，为居住者提供了宁静舒适的环境。预计于2012年底推出，其中800平米的楼王备受期待。

目前，项目处于毛坯状态，开发商为北京天时房地产开发有限公司，物业管理工作由北京伟联物业管理有限公司负责。预售许可证号为京房售证字(2011)7号，确保了项目的合法性和可靠性。开盘地址位于昌平区小汤山镇小汤山疗养院东侧，紧邻立汤路，距离北六环61号出口大约2000米，交通便利。

入住时间已经提前至2011年10月，物业费为9.00元/平方米·月。前往御汤山的交通路线多样，可以从立汤路一路北行约1000米左转，或通过京承高速、八达岭高速转接北六环，均在61号出口上立汤路，向北行驶约2000米即可到达。

值得注意的是，御汤山的房价目前平均为每套1000万元，对于寻求高品质生活的购房者来说，这里是一个值得考虑的投资或居住选择。

扩展资料

楼盘，位于北京温泉资源核心区域——小汤山镇，于昔日800年皇家汤泉行宫之地，箕踞北京中轴龙脉之上，皇家龙脉之上风上水之地，堪称奥北别墅区核心之地，距奥运公园仅20余公里，立汤路、京承高速、八达岭高速、北六环、机场高速等便捷到达，倾享奥北成熟城市配套资源。御汤山，汲承世界居住文明， 承续昔日御制生活规格，定制三大主题会所，隽永东方皇家土壤上的地中海生活时光。