番禺新房目前的价格处于中等以上，新房相对来说比较少。靠近地铁站的比如说碧桂园星钻距离市桥800米左右，现在还没开盘，预计开盘均价三万5到4万，靠近海傍地铁站的番禺亚运城还没开盘，预计均价在2万4到2万7左右，现在认筹的人很多，认筹了也有可能抢不上。不是靠近地铁站的新房均价在两万3到两万5

番禺二手房品质比较好的比较靠近地铁站的价格都是在两万5以上 价格相对来说都是比较贵了 不是靠近的地铁站的二手房品质相对不好而且具有一定楼盘 性价比不高 建议资金允许情况下考虑新房