房价高低有很多因素而形成的，比如绿地国际花都对比华润二十四城和万科魅力之城物业管理费一样都是1.65元一平，不同的是华润万科物业都是本家开发商物业，从小区交付给业主使用后，物业对小区公共设施园林绿化维护不近如人意造成小区显陈旧。