玉林房价涨得快的原因：

一、经济发展带动

玉林作为广西的重要城市之一，其经济的快速发展吸引了大量人口流入。随着经济的繁荣，市场需求增加，推动了房价的上涨。城市基础设施建设的不断完善和投资的增加也为房价上涨提供了支撑。

二、人口增长与城市化进程加速

玉林作为人口稠密地区，随着城市化进程的加速，农村人口向城市转移，城市人口不断增多。人口的增加带来了更大的住房需求，从而推高了房价。此外，随着家庭观念的转变和生育政策的调整，许多家庭对住房的需求也在不断增加。

三、政策扶持与市场供需关系变化

政府对于玉林地区房地产市场的发展给予了政策支持，如土地供应政策、金融政策等，这些政策刺激了房地产市场的活跃性。同时，随着供需关系的变化，特别是在供应相对紧张的情况下，房价更容易上涨。玉林地区房地产市场的投资热度也在持续上升，这也进一步推动了房价的上涨。

四、投资与购房需求的推动

除了本地居民的自住需求外，外来投资和购房需求也是推动玉林房价上涨的重要因素。随着房地产市场的繁荣，越来越多的投资者看到了房地产市场的潜力，将资金投入到房地产市场，进一步推高了房价。同时，随着生活水平的提高，一些人对改善住房条件的愿望更为强烈，这也促使了房价的上涨。总之，多方面的因素共同推动了玉林房价的快速上涨。从经济发展、人口增长、政策扶持到投资需求等多方面来看，这些因素在短期内可能难以改变，因此未来一段时间内玉林房价仍有可能保持上涨态势。