金地中心城位于武汉市洪山区，靠近雄楚大街与经管大学。该地区高校林立，邻近光谷和东湖高新技术开发区，拥有丰富的文化和自然景观资源。小区总户数为2724户，目前二手房价格已经达到2万元左右。金地中心城的车位数量为1093个，市场售价已达到13万元，而月租金则为800元。

在武昌区，车位租赁市场分为三种主要类型：

1. **开发商直租**：在项目交付前的两年内，车位销售未完成时，大型开发商主导车位的销售和租赁，这种租赁方式的租金通常是最具成本效益的，开发商并不以租金盈利，而是接近市场成本价。

2. **物业公司租赁**：当车位销售超过80%后，开发商会将车位卖给物业公司，物业公司通过租赁车位赚取租金，租金比开发商直租高出约20%-50%，价格相对较高。

3. **专业车位管理公司租赁**：部分开发商为节省车位销售的人力成本，将地下车位销售给专业车位管理公司。这种公司通过各种方式迫使业主购买和租赁车位，车位售价至少高于开发商售价的50%，租金通常超过800元/月，不具高性价比。

在武昌核心城区，车位价格接近30万元，最高甚至达到50万元，例如位于锦江国际城和东湖睿园的小区，二手房价已达到3.2万元，但车位价格已高达30万元，许多业主即便拥有大量资金也难以找到车位。租金方面，如帝斯曼小区的车位租金高达2000元/月，临时停车费用更是高达10元/小时。

龙湖光谷城位于武汉市三环外，是刚售罄的新盘，房屋均价18000元/平。尽管如此，该楼盘的车位价格已达到20万元，预计租金平均在600元/月左右，10年下来租金总计为7.2万元。

近几年，武汉车位市场供不应求，总体缺口达到了40万个，特别是在光谷区域，由于主干道整修取消了大量停车位，同时车辆违停的处罚力度和频率持续加强，导致了车位租金的上涨。因此，面对高昂的车位价格和租金，是否购买车位与租赁相比，对普通业主而言，购买通常更为划算。