物业费进项税率为9%或6%。

详细解释如下：

物业费属于应税服务，其进项税可以根据提供的服务类型适用不同的税率。对于物业管理服务，一般纳税人的增值税税率通常为9%。这是因为物业管理服务涉及提供多项服务，包括物业管理、维修、绿化等，这些都属于应税服务范畴。此外，如果物业公司提供的服务中包含了销售货物或者部分应税劳务，也需要缴纳相应的增值税，并可以按照相关规定进行进项税额的抵扣。具体的税率可能会根据地区和政策有所不同。另外，如果物业费的构成中包含了某些特定的服务内容，如房屋租赁等，可能适用6%的税率。因此，物业公司需要清楚其提供的服务内容，以便正确申报和缴纳相应的税款。在实际操作中，物业公司应当根据提供的具体服务内容和当地税务部门的规定来确定适用的税率，并按照规定进行申报和缴纳税款。

以上内容仅供参考，如需获取准确信息，建议向财务或税务相关部门以获取最新的具体规定和解释。