期房即开发商从取得商品房预售许可证到领到房地产权证，这段时间里的商品房是为期房，也是正在建设、尚未建设、未领到房产证的房屋。

购买期房注意事项:

①应对开发商资质、资信和商品房的证件进行调查了解。选择信誉度高、实力强的开发商可降低购房风险。最重要是查看开发商是否“五证”齐全。

②期房纠纷一大部分是关于房屋产权证发放期限，按照《城市房屋权属登记管理办法》规定，登记机关在对申请进行审查后，凡权属清楚、产权来源齐全，登房机关在受理登记后即颁发房屋产权证。

③房屋质量和保修是敏感问题，会引发购房者和开发商之间冲突，为维护购房人合法权益，建设部门专门下发实行住宅质量保证书与使用说明书规定，该规定已正式实行。