1. 意向金与定金的区别在于法律效力。意向金不具备法律效益，而定金则具有惩罚性质。

2. 支付定金后，若支付方因个人原因不履行合同，接收方可以不退还定金，并且有权要求违约方支付违约金。

3. 如果接收定金的一方无法履行合同，则必须向支付方支付双倍定金作为赔偿。

4. 意向金在转化为定金后，便获得了法律效益。

5. 买房时支付的意向金通常可以退还，因为它不受法律保护，是购房者和开发商之间的约定。

6. 不打算购买时，买家可以要求开发商或中介退还意向金。

7. 但如果在支付意向金时已经签署了不能退还的协议，就必须按照协议执行。

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