甲方位于福州市晋安区象园街道长福路xx号的长福家园小区，现转让所有地面架空层车位与地下室车位予乙方。双方约定事项如下：

一、转让车位详情：

长福家园小区内共有车位xx个，其中4号楼地面架空层车位19个，6号楼地面架空层车位9个，5号楼地下室车位25个。

二、转让价格及税费：

每个车位均价6.5万元，总计53个车位的总价为344.5万元。所有车位转让税费由乙方承担。

三、付款流程：

协议签订后三日内，乙方需支付甲方50万元预付款，余款需在双方至房产交易中心完成产权过户收件时全部付清。

四、产权过户与退款：

产权过户手续由乙方负责办理，甲方需配合。若因国家政策等原因导致无法办理产权过户，甲方需退还已收取的款项，双方不承担任何责任。

五、协议效力与期限：

本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。协议自签订日起生效，直至履行完毕自动失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日