甲方（出租方）xx

乙方（承租方）xxxx有限公司

原租赁合同于xxxx年xx月xx日签订，租赁房屋位于xx市xx区xx街x号楼，总面积约为：10200平方米。因情势变更无法继续履行，双方协商解除合同，协议如下：

一、合同自本协议生效之日起解除，双方互不追究违约责任。

二、乙方须于协议生效之日起 日内将房屋移交给甲方，双方共同验收设施、设备及物品，验收合格后，乙方搬离。

三、装修费用由双方聘请有资质单位审定结算，多退少补。

四、乙方在使用期间的税费不再向甲方主张，甲方支付的装修费用贰佰万元不再主张。协议生效后，双方对费用互不欠款。

五、乙方须在移交时，将施工图纸及有关图纸、资料全部移交给甲方。

六、乙方须对房屋的隐蔽工程，在需要时向甲方说明并配合。

七、乙方如履行协议，甲方将免除乙方合同解除前的租赁费用。

八、协议自双方签字盖章之日起生效。

九、协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。