1. 根据《物业管理条例》第10条，业主委员会的成立是在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下进行的。

2. 在同一个物业管理区域内，业主应当在相关政府部门的指导下，成立业主大会，并通过选举产生业主委员会。

3. 如果有且只有一个业主，或者业主人数较少，并且所有业主一致同意不成立业主大会的情况下，业主将共同承担业主大会和业主委员会的职责。