阜阳平均房价约为：根据最新数据，阜阳的房价平均在七千至八千元左右。具体价格可能因区域、楼盘、房型等因素有所差异。

阜阳作为安徽省的一个重要城市，其房价受到多种因素的影响。以下是对阜阳平均房价的解释：

1. 地区发展带动房价上涨：近年来，阜阳经济持续发展，城市建设和基础设施不断完善，吸引了大量人口流入，这也带动了房地产市场的繁荣，推动了房价的上涨。

2. 政策因素影响房价：政府的相关政策对房价有着直接的影响。例如，土地供应政策、房地产调控政策等都会影响到房价的走势。这些政策在影响房地产开发商的同时，也间接影响了购房者的购买行为。

3. 市场供需关系决定价格水平：与其他商品一样，房地产市场的供需关系也是决定房价的重要因素。如果供大于求，房价可能会下跌；如果需求大于供应，则房价会上升。在阜阳，由于城市化进程的加快和人口的不断增长，房屋需求持续增加，这也是支撑房价上涨的重要因素之一。

总的来说，阜阳的平均房价受多种因素影响，包括地区发展、政策因素以及市场供需关系等。具体的房价还需要根据购房者所在的具体区域、楼盘以及房型等因素进行考虑。购房者在做出购房决策时，应充分了解市场情况并做出明智的选择。