房子开盘方式有以下几种：

1. 现场开盘。这种方式是目前最普遍采用的开盘方式，主要流程包括客户在现场签到、建立客户资料档案等，然后由工作人员引导客户到指定的销售区域进行选房认购。现场开盘可以营造浓厚的购房氛围，有利于楼盘的宣传推广。同时，现场工作人员可以及时获取客户的反馈，有利于后续的销售策略调整。

2. 线上开盘。随着互联网技术的发展，线上开盘逐渐成为新的趋势。开发商通过网络平台发布开盘信息，客户通过在线选房系统进行选购。这种方式大大节省了现场等待的时间，也突破了地域限制，使购房者能够更加便捷地参与购房活动。线上开盘适用于地理位置分散的客户群体或受现实条件限制的购房者。不过这种方式的真实性和公平性需要开发商严格把控，确保系统公正透明。

3. 混合开盘。混合开盘结合了现场开盘和线上开盘的特点。开发商在售楼处设立现场选房区域，同时通过网络平台吸引购房者参与在线选房。这种方式结合了现场氛围和线上便捷性，扩大了参与者的范围，提高了购房活动的效率。混合开盘适用于大型楼盘或目标受众广泛的开发商。这种方式的成功实施需要严密的策划和协调，确保线上线下活动的无缝对接。

以上是常见的房子开盘方式介绍。具体的开盘策略可以根据开发商的实际情况和市场定位来制定，选择适合的方式有利于项目的顺利推广和后续发展。每一种开盘方式都有其优势和适用场景，需要在实际操作中灵活运用并密切关注市场动态，以应对不同市场环境下的挑战和机遇。