甲方：____________________

乙方：____________________

甲乙双方友好协商，决定由乙方以甲方名义购买商品房，详情如下：

乙方将以甲方名义，购买由____________________有限公司开发的商品房，位于________________________________________。合同约定建筑面积共计116.23平方米，乙方持有并保管编号为：_____________________的商品房买卖合同。

乙方享有合同所约定的一切权利，承担一切义务。需按照合同约定及时、充分履行交付房款及相关税费等义务，否则，乙方需自行承担由此造成的损失。

甲方不享有上述合同的权利和义务。未经乙方书面同意，甲方不得与开发商签订补充协议、变更合同内容、解除合同或终止合同履行，亦不得转让合同权利义务。否则，损失由甲方承担。

乙方是实际出资人，享有商品房的占有、使用、收益及处分权利。甲方不得要求享有前述权利，该商品房衍生的权利义务由乙方享有和承担。

为借名及办理手续，乙方给付甲方人民币____________________元。甲方在借名期间不得向乙方主张任何费用、补偿。

借名期间，乙方需配合办理产权证，甲方不得增加共有人或将其办至第三人名下，应在实际取得产权证后______日内交由乙方保管。如政策允许，乙方有权要求将商品房过户至自己或指定人员名下，甲方不得干涉。

借名期间，乙方需出卖、出租、赠与或用于抵押的，甲方需配合。甲方不得将上述商品房用于抵押，除非乙方书面同意。

借名期间，所有费用由乙方承担，相关凭证由乙方保管。需甲方亲自缴费的，费用应返还甲方，相关凭证、发票交由乙方保管。

借名期间，上述商品房不属于甲方财产，甲方继承人无权继承，不得分割。甲方需诚实守信，不得侵害乙方权益。如甲方违反，需按市场价赔偿并赔偿损失给乙方。

甲方知晓第三人主张权益、法院强制执行或保全、债务诉讼金额达到一定标准，需及时通知乙方。否则，由甲方承担损失。

甲方需在接到乙方通知后，根据要求在规定时间内亲自办理或签署书面授权委托书。否则，需赔偿乙方损失。

协议生效后，任何一方不得反悔、解除协议或主张无效。否则，需赔偿另一方损失。

未尽事宜，双方协商解决。需对协议进行变更的，应签订书面补充协议。

如发生争议，应友好协商解决。协商不成，任何一方可向七星区人民法院提起诉讼。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。