交房时，开发商需要提供以下手续：

1. 住宅交付使用许可证。

2. 住房质量保证书。

3. 住宅使用说明书。

4. 建筑工程质量认定书。

5. 房屋面积测绘报告。

详细解释如下：

住宅交付使用许可证是开发商交房的重要凭证，证明房屋已经具备交付条件，可以合法交付给购房者使用。

住房质量保证书是开发商对住房质量的承诺，其中详细列明了房屋在保修期限内的质量标准和维修责任。购房者可以依据此保证书在房屋出现质量问题时，要求开发商进行修复或赔偿。

住宅使用说明书是开发商向购房者提供的关于房屋使用方面的指导文件，包括房屋的结构、装修要求、配套设施的使用等内容，有助于购房者正确使用和保养房屋。

建筑工程质量认定书是由第三方机构出具的关于房屋质量的认证文件，证明房屋的建筑质量和安全性能符合相关标准和规范。

房屋面积测绘报告是购房者和开发商进行房屋面积确认的重要依据，确保所购房屋的实际面积与合同中的面积一致。购房者可依据此报告核对房屋的实际面积，并作为解决面积纠纷的依据。开发商在交房时提供这些手续，可以保障购房者的权益，确保交付的房屋符合相关标准和购房者的期望。