竣工验收是指在项目完成自检和初步验收后，由工程师和相关人员组成的审核小组对项目进行审查的流程。此流程一般要求项目在正式验收前七天提出申请，并提交详细资料。相关单位审核后，开始正式验收。

建设单位和相关机构在组织竣工验收时，需确保以下几点：首先，所有验收措施均需遵循相关法律法规标准及国家标准。其次，严格审查申请单位及建设方提交的资料。再次，对工程实体进行彻底检查。最后，完成查验后，形成正式的验收报告，相关人员签字盖章，代表工程正式竣工并通过验收，具备使用条件。

若在验收过程中各方意见不一，需上报政府机构或部门协调解决。