现在政府规定是首次置业是二成首期款，如果是二次置业就要三成。

但实际银行都可以贷八成给你。。

至于费用方面，

这个税的征收是地方法规。

每个地方税率不一样。。

我拿深圳的给你做个参考：

说明：营业税（这个有的地方收、有的地方不收、有的地方房产买入满两年则不收）

1.营业税 = 合同价 X 5%

2.城市建设维护税 = 营业税税费 X 1%

3.教育附加税 = 营业税税费 X 3%

4.印花税 = 合同价 X 0.05%

5.每本房产证 贴花 5元

6.个人所得税 = 所得的部分 X 20% （原价过户就不用交这个税了）

7.契税 = 合同价 X 1.5%

8.登记费 = 50元/证

9.交易服务费 = 6元 X 房屋面积