公积金贷款机会只有一次，无论什么情况下使用了，以后都没有再次申请的机会，因为现在即使全部还完了，本人的公积金贷款也是使用了。

　　可以去银行查询一下自己的个人征信报告，看清楚上面有没有贷款记录，有的话,商贷都算作第二套，没有的话，可以申请第一套用商贷做按揭贷款，本人需要提供离婚证，还有户口本所属区委的婚姻办事处开纳的无婚姻登记证明(证明本人婚况)其他的资料和申请公积金时候一样。

　　住房公积金的本质是工资性，是属于工资收入的那部分。单位按照规定的比例为职工缴存住房公积金，实质是给职工增加了部分住房资金。离婚案件中，分割住房公积金是经常会涉及到的一个问题。由于公积金本身的特性和其支取权能的限制性，使得分割公积金与分割其他财产有所区别。

　　一、住房公积金的性质及在婚姻家庭中的财产归属问题

　　住房公积金制度，是国家在取消了福利实物分房以后，为建立新的城镇住房制度，形成稳定的住房资金来源，促进住房资金的积累、周转和政策性抵押贷款制度的建立，转换住房分配机制，提高职工解决自住房的能力等而在全国建立和推广的一种新制度，是与城镇住房制度改革相配套的福利机制之一。

　　根据我国公积金管理的有关规定，在职工工作期间，以职工本人上年度平均工资为计算基数，由职工个人和所在单位按照职工个人工资和职工工资总额的一定比例逐月归集，作为职工个人住房基金，专户储存、统一管理、专项使用。

　　从本质上来说，住房公积金仍然算是一种福利，由原来的一次性福利分房改为现在归集的个人、集体、国家共同承担的一种福利转化形式，其根本属性属于是一种对于住房的长期储蓄，由国家设置的住房公积金管理机构统一管理，在职工建造自住住房以及大修理时向有关部门申请使用。

　　作为储蓄，住房公积金属于职工的工资收入的一部分，是国家以住房公积金的形式给职工增加的住房工资，属于职工个人所有。国务院住房公积金管理条例第二条规定：住房公积金是单位及其在职职工共同缴存的长期住房储金。第三条规定：职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

　　最高法院婚姻法解释二第十一条第一款第二项规定：男女双方实际取得或者应当取得的住房公积金属夫妻共同财产。

　　也就是说，储存在住房公积金管理部门的公积金为未“实际取得”，但无疑是夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间“应当取得”的夫妻共同财产。

　　既然公积金属于夫妻双方的共同财产，那么在离婚案件中是可以进行分割的。只是分割时应当先严格分清时间上是取得于婚前还是婚后，只有婚后婚姻关系存续期间的住房公积金才能分割。

　　二、住房公积金在离婚案件中的法律性质

　　1、强制执行公积金与住房公积金管理条例规定不相符

　　住房公积金管理条例对公积金的归集、所有、运作、管理、提取、使用作了明确规定，其目的是使住房公积金制度走上规范化、制度化轨道，以利于住房公积金的积累、周转和政策性住房抵押贷款制度的建立，是实行住房分配货币化、取消职工福利分房后多渠道筹集资金用于解决职工住房问题的重要举措。可见，条例明确住房公积金不应成为强制执行的标的物。

　　民法通则对所有权的权能进行了分解——占有、使用、收益、处分。从住房公积金管理条例的规定不难看出，公积金虽属于个人所有，但部分权能却受到了限制，并不同于一般的人民币存款。如果有符合提取公积金的法定条件的情况发生，申请执行人可以向住房公积金管理中心申请提取公积金，法院可以要求住房公积金管理中心在此时协助执行。

2、夫妻离婚不是可以提取公积金的法定理由。

　　国务院住房公积金管理条例第五条：住房公积金应当用于职工建造、翻建、购买、大修自住住房，任何单位和个人不得用到别处。

　　根据上述规定，可知住房公积金是政策性专项资金，只能专款专用。即动用公积金，必须是用于购买房屋或者对已购房屋进行重大维修等情形。如果不存在这些情节，只能待职工退休、调动时一次性提出。至于夫妻离婚，并不是可以提取公积金的法定理由。

　　三、住房公积金在离婚案件中的处理思路

　　法院在审理具体案件时，应一方请求依法分割另一方名下但属于夫妻共同财产的公积金，符合婚姻法规定。只是，在处理涉及公积金的案件时，不仅要符合婚姻法的规定，还应考虑到条例规定及目的。故在处理此类案件时，应只对公积金的归属作出判决(或调解)，而不宜对支取时间作出限定才比较妥善。

　　审判实践中，对于住房公积金的处理，可以采用以下方法：

　　对于当事人双方都尚存有住房补贴或者公积金的，计算出双方婚姻关系存续期间各自尚存的资金总额及各人分割得到的公积金数额，考虑到双方各自名下的公积金数额不均等和住房公积金的提取需要一定的条件，可以考虑由一方给予另一方合理的差价补偿，使双方所得资金相当。

　　首先要筹措资金将剩余的公积金贷款还清，取出抵押的房产证；其次凭离婚判决书或离婚协议书到房产交易中心将房产证变更到一方名下；最后拥有房产的一方可凭离婚判决书或离婚协议书、离婚证等重新向公积金管理中心申请贷款即可。对于已办理了产权证的可以这样操作，而尚未办理产权证仍在按揭期内的则应和开发企业协商办理相关手续完成产权变更等手续。

　　这样做的目的：

　　1.解决了房屋产权归属问题；

　　2.将曾经的借款人或共同借款人解冻出来；

　　3.今后另一方将与这套房屋及贷款无任何关系！