宅基地转让的条件限制严苛。

通常情况下，宅基地不可随意转让给非本集体经济组织成员。

在同一集体内，若符合特定条件，成员间可进行宅基地转让，但须同时遵循如下要求：

转让方至少应有两处农村住房及宅地基，受让方在本集体经济中无其他宅基地，转让必须经本集体经济组织允许，并依照规定完成相应手续。

特别指出，宅基地转让不得违反法律、法规和国家政策精神，同时，宅基地所有权始终归集体所有，仅转让使用权。