买小产权房要注意的手续如下：

一、查询房屋信息

购买小产权房前，应查询房屋的相关信息，包括房屋产权是否清晰，是否存在法律纠纷等。可以通过当地的房地产交易部门或者相关网站查询。

二、签订买卖合同

在确定房屋信息无误后，买卖双方应签订正式的买卖合同。合同中应明确房屋的产权归属、交易价格、付款方式、违约责任等关键信息。

三、办理产权转移手续

购买小产权房时，由于产权可能比较复杂，需要办理产权转移手续。这通常需要买卖双方携带相关证件，如身份证、房产证等，到当地房地产交易部门办理。

四、缴纳相关税费

购买小产权房时，需要按照国家规定缴纳相关税费。根据不同的地区和政策，税费的种类和金额可能会有所不同。

详细解释：

1. 查询房屋信息的重要性：这一步是为了确保所购房屋没有法律纠纷，产权清晰。如果房屋存在纠纷，可能会影响到后续的产权转移和居住权益。

2. 签订买卖合同的注意事项：买卖合同是保障买卖双方权益的重要文件。合同中应明确双方的权利和义务，特别是违约责任，以防未来出现纠纷。

3. 小产权房产权转移手续的特殊性：由于小产权房的产权情况可能较为复杂，因此在办理产权转移手续时可能需要更多的时间和材料。建议购买者提前了解当地的政策和流程。

4. 税费的缴纳规定：购买房产时，按照国家法律规定，需要缴纳相应的税费。不同的地区和房产类型，税费的种类和金额可能会有所不同。购买者应提前了解并准备好相应的费用。

购买小产权房时，建议购买者充分了解相关的法律和政策，并在专业人士的指导下进行操作，以确保自己的权益得到保障。