经适房的产权一般为永久性，但居住时间有限制。关于居住时间的限制各地有差异，具体应以当地政策为准。以下为经适房的详细解释：

经适房是为解决城市中低收入群体的住房问题而设立的，是政府的一项福利性住房保障政策。购房者在购买经适房后，一般拥有该房屋的永久产权。这意味着，只要购房者符合相关规定，就可以长期居住在该房屋内。不过，由于经适房具有社会保障性质，因此其转让、出租等行为可能会受到一定限制。

关于居住时间的限制，各地政府会根据实际情况制定具体的政策规定。例如，某些地区可能会规定经适房的购买者在一定期限内不得转让房屋，或者在某些情况下需要将房屋转让给符合申请条件的其他家庭。这些规定都是为了确保有限的住房资源能够公平地分配给真正需要的人群。

总之，经适房的产权一般为永久性，但居住时间可能会受到当地政策的限制。购房者购买经适房前应详细了解当地的相关政策规定，以确保自己的权益得到保障。同时，对于经适房的转让、出租等行为，也需遵守相关规定，以确保住房资源的公平分配。