经济适用住房，作为国家为解决中低收入家庭住房问题而实施的政策性住房，具有经济性和适用性特点。经济性体现在价格适中，符合中低收入家庭的负担能力；适用性则要求在建筑标准上达到一定使用效果。这类住房的建设成本包括征地、拆迁补偿、前期工程、住宅小区基础设施建设以及建设安装工程费用。经济适用房主要面向具有当地城镇户口或符合当地安置条件的人群，如贫困户、公务员等，特别设定的条件如现住房面积、家庭收入等旨在精准定位目标群体。在政策实施中，经济适用房与出租为主的廉租房并存，共同致力于改善低收入群体的居住条件。