经济适用房，即指已列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭销售的住房。其性质为具有社会保障的商品住宅，旨在为城镇中低收入家庭提供经济实惠的住房选择。

经济适用房旨在满足城镇中低收入家庭的住房需求，为他们提供价格实惠、质量可靠且面积适中的住房。这类住房的价格通常低于市场价格，旨在使更多家庭能够负担得起住房。

经济适用房具有经济性，即价格合理，适用于城镇中低收入家庭。此外，其适用性也体现在户型设计和居住环境上，确保居民享有舒适的生活空间。

这类房屋的建设由政府主导，旨在通过集资建房单位或房地产开发企业实施。政府通过制定相关政策和规划，确保经济适用房项目的顺利进行，同时监管价格、质量和分配过程，以保障中低收入家庭的权益。

经济适用房的销售对象为城镇中低收入家庭，通过公开、公平的申请和审核程序，确保符合条件的家庭能够获得住房支持。这类政策旨在促进社会公平，帮助低收入群体改善居住条件，提高生活质量。

总之，经济适用房是政府为解决中低收入家庭住房问题而设立的一项政策性住房项目。它通过提供经济实惠、适用性强的住房选择，满足城镇中低收入家庭的居住需求，促进社会公平与和谐发展。