要获得建设用地规划许可证，项目必须符合城乡规划的要求，这是首要条件。

对于以划拨方式供地的项目，需要具备有效的《建设项目选址意见书》以及国有主管部门对用地的预审意见或其他相关文件，这些文件是申请过程中的重要支撑。

而对于通过出让方式获得土地使用权的建设项目，申请人必须持有完整的《国有土地使用权出让合同》，这表明土地使用已经得到合法认可。

此外，所有建设项目还必须得到发展改革等项目审批部门的批准、核准或备案，这是项目合法性的重要证明。这意味着项目的立项和可行性已经经过相关部门的认可。

特别注意，如果项目涉及环保、城市管理、国家安全、消防或文物保护等方面，申请人还需提供各相关行政主管部门的书面意见，以确保项目的实施不会对这些领域造成影响或违反相关规定。

扩展资料

《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。