发布时间:2025-01-30 19:34:28
办理安庆市新房房产证的费用主要包括以下几项:
首先,居民住宅办理每套需要支付80元费用,如涉及共有权证,则每本额外增收10元。
其次,非住宅房产的办理费用根据建筑面积划分,500平方米以下的每宗需200元,500至1000平方米的需300元,1000至2000平方米的需500元,2000至5000平方米的需800元,5000平方米以上则需1000元。同样,涉及共有权证的需额外增收10元/本。
印花税则分为“产权转移书据”和“权利、许可证照”两部分。其中,“产权转移书据”税目税率按书据金额的万分之五征收,买卖双方均需承担;“权利、许可证照”税目适用每件5元的定额税率,由买方承担。
此外,契税由购房人承担,税率固定为房屋总价的3%。
还需缴纳维修基金,其标准依据是否配备电梯划分。购买不配备电梯房屋的购房人需按75元/平方米交存,配备电梯的购房人需按120元/平方米交存。对于定销商品房(含动迁安置房等),不配备电梯的房屋购房人需按40元/平方米交存,配备电梯的房屋购房人需按90元/平方米交存。
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