温州市区的房价因地段、房屋类型、装修等因素而异，但总体来说，房价相对较高。以当前的市场情况来看，温州市区房价大致在每平方米一到三万元不等。

具体房价受到多种因素的影响。首先，地理位置是决定房价的重要因素之一。市中心区域的房价通常会高于郊区或新建区域的房价。此外，学区房、交通枢纽附近等热门地段的价格也会相应上升。其次，房屋类型和装修状况也会对房价产生影响。高档公寓、别墅等高端住宅的价格相对较高，同时装修豪华、品质优良的房屋也会受到市场追捧，价格相应上升。此外，市场供求关系也是影响房价的重要因素之一。在需求旺盛的情况下，房价往往会上涨。

另外，温州市的经济、文化和发展潜力也为房地产市场的繁荣提供了支撑。温州作为浙江省的重要城市之一，拥有良好的经济发展和创新能力，吸引了众多企业和人才聚集。这也带动了市区房地产市场的需求增长，推动了房价的上涨。

总的来说，温州市区的房价是一个相对较高的水平，并且受到多种因素的影响。具体的房价还需要结合市场供求、地理位置、房屋类型和装修状况等因素来综合考虑。如果您对温州的房地产市场感兴趣，建议咨询专业的房地产机构或经纪人以获取更准确的市场信息。