厦门岛内新盘厦禾一品（罗宾森二期）开盘价格引发热议，4号楼起价3.9万，而5号楼则达到6.7万以上。这个价差引起了广泛关注。据售楼处透露，销售人员针对5号楼给出了6.7万的单价，这反映了5号楼的独特之处。

首先，5号楼早在2021年就开始销售，由于前期定价较高，且剩余房源未售罄，开发商担心降价会引起早期业主不满，因此维持高价。其次，4号楼的户型与5号楼相比逊色不少，即使按照去年9月的4.6万/平计算，107平2房总价高达492万，对于购房预算有限的买家来说，可能不够实用，甚至能以相似价格在岛内购买到电梯3房。

考虑到罗宾森一期的101平3房2卫户型，尽管需要砍价，但性价比更高。而且，4号楼的129平3房户型虽然总价为593.4万，但原始户型为2房加杂物间，改造后的书房问题多多，相比之下，600万预算在二手房市场有更多的选择。对于购房者来说，罗宾森二期4号楼的户型可能并不理想，相比之下，周边如五缘湾的新景翡翠苑或世茂湖滨首府，甚至是新建豪宅项目，性价比更高。

开发商定价背后，可能是因为4号楼的性价比不高，而5号楼的高价反映了其历史背景和周边市场状况。然而，理性购房的市场趋势使得5号楼的高价显得尴尬，因为存在许多更符合消费者需求和预算的选择。每个人对于购房的需求和接受度不同，只要在充分了解和考虑后做出决定，我们都会尊重这样的选择。

最后，本文信息仅供参考，实际售价以项目执行为准。