法律分析：苏州工业园区人才组屋计划申请人需满足：至少在园区工作满2年(以园区社保为准)，申请人及其配偶在苏州大市范围内未持有住房，与所在单位签订有5年及以上(从申请人才组屋年份起)劳动合同，并符合下列条件之一的已婚人才：具有硕士及以上学位；拥有副高级及以上职称(含职业技能等级一级及以上)；获得金鸡湖双百领军人才及以上各级领军人才称号。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。