银行按揭贷款利率一般在中国人民银行贷款基准利率上浮动变化，具体浮动比例与个人资质有关。近期中国人民银行贷款基准利率如下：

　　1、一年期商业贷款利率为4.35%;

　　2、一到五年期商业贷款利率为4.75%;

　　3、五年以上商业贷款利率为4.90%;

　　4、五年以内的公积金贷款利率为2.75%;

　　5、五年以上的公积金贷款利率为3.25%。