近几年，位于福州南大门的高新区板块可以说是福州楼市的一匹黑马，以强势的凝聚力和辐射迅猛崛起。很多人看好高新区的发展，认为伴随着外来人口的激增和辐射大学城未来近百万民众生活的需求下，高新区的教育、交通、商业等配套都将迎来大爆发。事实上真的是这样吗？

今天房妹就从交通、综合体、教育、休闲配套这四个方面出发，和大家一起探讨福州高新区的发展前景。

1、交通

高新区坐拥城市快速路网等立体交通网络，乌龙江大道和高新大道已然畅通。而根据福州市城市轨道交通线网规划，高新区将有3条地铁路网交织，包含地铁2号线、3号线和8号线。据预测，明年1月底地铁2号线便将实现22个站双向贯通试运营，对于高新区住户来说是非常值得期待的。

2、综合体

高新区目前开业或在建的有正荣财富中心、群升广场、龙旺理想天街、万达广场、浦上商业小镇等商业项目，再加上计划建设的写字楼、酒店项目，整个商务体量将超120万平方米，可谓是福州继东街口商圈、宝龙商圈、东二环商圈后的第四大商圈。

3、教育

高新区周围有福大、师大、医科大、福州一中等十几所学校，书香气氛浓厚，而高新区近几年也将打造为文教宜居高地。预计明年9月，高新区将改造或新建一批中小学，比如三岐小学、实验小学等，另外预计在2020年，高新区增加中学学位数5400个，小学学位数7400个，幼儿园学位数5300个。

4、休闲配套

高新区右边是乌龙江，左边是旗山国家森林公园，依山傍水，绿意环绕。同时今年8月，福州第一大湖旗山湖项目启动建设，串接大学城、高新区，将打造成全市性综合公园。另外高新区还将启动乌龙江湿地公园、休闲步道的开发建设，整体休闲配套还是很可观的。