答案：贷款买房的计算涉及多个因素，包括贷款总额、贷款期限、利率等。具体计算方式会因这些因素的变化而有所不同。

详细解释：

1. 贷款总额的计算：贷款买房时，贷款总额通常是房屋总价减去首付金额。首付款一般要求支付房屋总价的20%-30%，剩余部分通过银行贷款来支付。

2. 贷款期限的选择：贷款期限通常为几年到几十年不等。购房者可以根据自身经济状况选择长期或短期贷款。长期贷款意味着每月还款压力较小，但需要支付更多的利息；短期贷款则相反。

3. 利率的影响因素：贷款利率是决定每月还款额的关键因素之一。利率通常由市场决定，并受到政策、经济状况等多种因素的影响。利率越高，贷款成本越大。

4. 月供计算方式：月供的计算涉及等额本息还款法或等额本金还款法。前者每月还款金额固定，后者则随本金减少而递减。具体采用哪种方式，需要根据个人情况和银行规定来选择。

综合以上因素，贷款买房的计算涉及复杂的数学计算和财务规划。在购房前，建议使用专门的房贷计算器或咨询银行专业人员，以获取更准确的贷款方案和预估。另外，还需注意，除了计算贷款本身，还需考虑其他相关费用，如税费、保险等，以确保购房计划的全面性和可行性。