今天(5月22日)，省政府办公厅下发了《对于依法依规严格农村土地管理的紧迫通知》。

《通知》要求，各地要坚定禁止以土地流转为名违法违规进行非农业建设,福州购房，切实保护农民合法权益。土地承包经营权流转，未经依法征收不得改变土地集体所有性质，未经正当转用审批不得改变农用地用途用于非农业建设，未经农民批准不得采用强迫手腕和行政命令逼迫流转。各级各有关部分不得制订、实行与国家政策相违反的土地承包经营权和集体土地流转政策办法，不得侵害农民土地承包权利，严禁通过土地流转违法违规占地进行非农业建设。

《告诉》强调，要依法增强建设用地管理，规范征地用地行动，严厉履行土地用处管制轨制。农用地和未应用地转为建设用地，须合乎土地利用总体规划、城市总体计划、村落和集镇规划，纳入年度土天时用打算，并依法办理农用地和未利用地转用审批手续，严禁违背规划、冲破规划批地用地。任何单位跟个人不得自行与乡村集体经济组织或个人签署协定将农用地和未利用地转为建设用地。要严格征地治理，征收群体所有土地，须在市、县(市、区)政府的同一组织引导下依法标准入行，按法定程序、权限报批，严格执行征地域片价，落实被征地农夫社会保障用度，做好征地补偿安顿工作，确保弥补费用及时足额支付到位、被征地农夫妥当安置到位,福州租房。

严禁通过出租(承租)、承包等“以租代征”方法非法使用农民集体所有土地进行非农业名目建设，严禁拖欠、截留和挪用征地补偿费用。要严格土地供给和使用监管，避免批少用多、擅自改变用途和地位、圈而不建和撂荒耕地等问题的产生，确保依法依规供地用地。

《通知》请求，各地要严格规范增减挂钩试点，确保新民居建设规范、健康、有序推动。新民居建设腾出的土地首先要复垦为耕地,福州房子，规划持续作为建设用地的，可作为农民旧房改革、新民居建设、农村落基本设施和公共服务配套举措措施建设以及农村非农工业发铺用地。波及将节余建设用地调解给城镇应用的，须纳入增减挂钩试点进行严格管理，挂钩周转指标要严格把持在国度下达的年度方案内，严禁打破挂钩周转指标，严禁以增减挂钩和新民居建设为名守法违规批地供地用地。要规范新民居建设周转用地使用管理，已同意的周转用地须用于拆迁安置农民的新民居建设和村庄基础设施用地，确需征收集体土地的须依法办理土地征收手续，严禁擅自转变用途用于商品房开发。

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