厦门出租的房子约分4个层次

顶级的属于别墅类

多分布在环岛路，一般月租在5-10万

第二级的属于豪华公寓，一般分布在思明区

租金从5000-上万不等

第三级就是普通小区，房租一般在1000-3000，那分布就广了，不过根据你的要求来看，你能承受5千以上的房租，所以你租房的范围请在思明区内，思明区是厦门岛内的黄金区，而思明区内又分几个档次，比较适合你的主要在滨北，滨南，这2个地方处在厦门岛内主湖笎筜湖的2边，环境一流，处在市中心交通更不用说。

第四等就是偏远的村屋了，估计你不会考虑

再来说买房

厦门放假现在在缓慢下跌，全国都是一样

但是厦门岛内房屋价格现在还在万元左右（是指平均来看，2，3万的不是没有，7，8千的也能找到，但是一般来说是在万元左右），如果你纯粹自住可以在思明区买个8000左右的2手房，切记，在厦门买房一定要在思明区，切记切记