成都以下类型的房子不能买：

1. 产权不清晰的房子。

2. 烂尾楼或即将倒闭的开发商开发的房子。

3. 高价学区房。

4. 远离市中心且配套设施不完善的房子。

详细解释如下：

产权不清晰的房子。购买房产时，产权的清晰至关重要。如果产权不明确或有纠纷，可能会陷入法律纠纷，造成经济损失。在购买时，务必查验房产证、土地使用证等文件，确保产权无争议。

烂尾楼或即将倒闭的开发商开发的房子。购买这样的房子存在很大的风险。烂尾楼可能长期无法交付，或是交付后存在质量问题。而即将倒闭的开发商可能无法完成后续的开发和售后服务，购房者将面临极大的风险。

高价学区房。随着教育资源的紧张，学区房备受关注。但高价学区房往往价格虚高，与实际价值不符。购买时需谨慎考虑其真实价值及未来的升值空间，避免被价格误导。

远离市中心且配套设施不完善的房子。这类房子可能地理位置偏远，交通不便，生活配套设施缺乏。长期居住或未来转手都可能面临困难。购买前应充分考虑生活便利性和未来发展潜力。

购房是一项重大决策，涉及大量资金和未来生活。在选择房屋时，务必谨慎，充分了解房屋的背景和相关信息，避免因一时冲动做出决策而造成不必要的损失。