许昌的学区房包括多个区域的新房和二手房。

许昌市是河南省的一个重要城市，教育资源丰富，学区房市场相对活跃。许昌的学区房主要集中在以下几个区域：

1. 魏都区学区房：魏都区是许昌市的教育重地，拥有多所知名学校和幼儿园。这里的学区房多以二手房为主，也有一些新建楼盘。这些学区房价格相对较高，但考虑到孩子的教育问题，许多家长愿意购买。

2. 禹州市学区房：禹州市的教育资源也相当丰富，特别是在高中阶段。一些高端楼盘和小区也集中在禹州市，为家长提供了多样化的选择。这些学区房多以新房为主，适合对居住环境有较高要求的家庭。

3. 长葛市学区房：长葛市的教育水平在许昌市也处于领先地位。这里的学区房涵盖了多个区域的新房和二手房，价格相对较为合理，吸引了大量家长前来选购。

以上这些区域的学区房都受到家长们的青睐，因为它们的学校教学质量高、师资力量雄厚，能够为孩子的未来提供良好的教育环境。此外，这些学区房的地理位置也较为便利，周边配套设施齐全，生活便利。但需要注意的是，学区房的价格相对较高，购买前需要充分考虑自身的经济实力和未来的规划。

总的来说，许昌的学区房涵盖了多个区域的新房和二手房，家长们可以根据自身的需求和实际情况进行选择。但在购买前一定要进行充分的了解和考虑，确保买到符合自己需求的学区房。