奥克斯悦云庭值得买。

首先，从地段价值来看，奥克斯悦云庭位于宁波北仑滨江新城核心区，这是北仑“十四五”重点发展板块之一，规划打造为具有青年创新活力和数字经济实力的理想之城。项目紧邻地铁6号线衙前站，交通便利性极高，未来可快速接入东部新城、镇海、高新等区域，为居民提供高效便捷的生活体验。

其次，奥克斯悦云庭的配套资源丰富。项目周边汇聚了海港经济创新中心、高端人才创业基地等产业资源，为居民提供了良好的职业发展和创业环境。同时，项目周边的教育资源也十分丰富，包括江南中学、小港实验学校等多所学校，能够满足不同年龄段的教育需求。此外，项目还规划有商业综合体，未来将为居民提供更加丰富的购物和娱乐选择。

再者，从产品本身来看，奥克斯悦云庭规划了多种户型，建面约107-139㎡，全装修交付，总价200万级，适合刚需及预算有限的改善群体。项目的容积率约为2.5，绿地率约30%，规划合理且注重人居体验。此外，奥克斯作为知名的品牌开发商，其物业服务也具有较高的保障，能够为居民提供优质的生活服务。

综上所述，奥克斯悦云庭凭借其优越的地段价值、丰富的配套资源以及高品质的产品规划，成为了值得购买的优质楼盘。无论是对于刚需购房者还是寻求改善的群体来说，都是一个不错的选择。