发布时间:2025-01-30 19:40:52
你可以解读为很多开发商的拿地意愿在进一步降低,各个城市的房地产行情也会相应变差。
从某种程度上来说,因为广大房地产开发商的资金压力非常大,在没有办法消化楼市库存的情况下,很多房地产开发商并不会选择主动拿地。在这种情况之下,越来越多的地方的土地收入变得越来越少。特别是对于很多中小型城市来说,相关城市可能需要寻求其他能够支撑高房价的产业,以后的房价也会因此而变得越来越低。
这个数据是怎么回事?
这是关于全国的房地产开发投资的官方数据,在1月份到7月份期间,全国各地的房地产开发投资的总额度达到了8万亿左右。虽然这个数据依然非常高,那如果和往期做比较的话,这个数据已经同比降低了6.4%,有人甚至表示真实数据可能已经降到了20%以上。
这意味着房地产开发商的拿地意愿在进一步降低。
正是因为全国房地产开发的投资额在进一步下降,所以各个房地产开发商的拿地意愿也相应降低。对于这些开发商来说,因为进行土地拍卖本身需要巨量的资金,很多房地产开发商的资金压力也非常大。在没有办法有效保证销售楼盘的情况下,很多房地产开发商并不会选择盲目拿地。除了一线城市之外,几乎所有城市的房地产开发收入都在进一步降低,有些城市的降低幅度已经达到了30%以上。
除此之外,房地产开发投资的下降也意味着很多城市的收入可能会进一步降低,其实为什么我们经常会听到各种体制内的工作人员的收入降低的主要原因。毕竟很多城市的主要经济来源是房地产经济,房地产经济的末路也意味着相关城市的房地产压力会变得越来越大。