温州二手房交易再度趋热 新城区域房源出现短缺

今年上半年，因为受宏观调控政策的影响，温州房产交易量明显下降。但经过几个月的冷市观望之后，近来温州楼市房价开始上涨，二手市场交易量普遍上升，尤其是新城区域的房源出现了短缺。

据了解，温州楼市的好转，主要因为土地供应越来越紧张，对房开的综合开发实力有了更高要求，导致新盘推出量锐减，此前很长一段时间内市场上一直没新盘推出，使一直以来处于供不应求状态的温州楼市供求矛盾更加突出，这些都刺激了消费者，促进了二手市场的交易。

目前，从二级市场的反馈信息来看，因为银行贷款方面的压力，购买期房的人明显减少，而有产权的现房，相比之下，在银行方面办按揭受到的限制会小很多，所以市场走俏度比期房高得多。基于此，自住型客户成了房产市场的主要支撑，而且这些支撑比较稳定，受宏观调控影响也相对较小。